השקעות

חברת השקעות נדל”ן המשקיעה בפרויקטים בארץ ובפרט בירושלים, על מנת להשיא את כספי משקיעיה, תוך שמירת איזון בין מקסום רווחים גבוהים, ובין רמת בטחונות גבוהה ביותר.

קרתא השקעות מנוהלת ומלווה ע”י אנשי מקצוע מהשורה הראשונה בתחום הנדל”ן בארץ, הן בהיבט המקצועי-כלכלי, והן בהיבט המשפטי.

השקעה בנדל”ן הינה השקעה סולידית ובטוחה כאשר ניתן להגיע לתשואות גבוהות בעוד הסיכון נמוך

משמעותית ביחס לכל השקעה אחרת דומה בשוק.

קרתא השקעות מתמחת בהשקעות נדל”ן, המניבות תשואה גבוהה באזור ירושלים.

בניגוד לקרנות נדל”ן אחרות, אשר חלק ניכר מהפרויקטים דרכם הם משיאים את רווחיהם מצויים ברחבי העולם ומפוקחים ע”י חברות בינלאומיות, קרתא השקעות משקיעה את כל כספיה בפרויקטים המצויים בישראל ובעיקר באזור ירושלים, “קרוב לעין קרוב ללב,”  תוך הכרת שוק הנדל”ן באזור, על כל תנודותיו והתמורות החלות בו. 

הפרויקטים בהם משקיעה קרתא השקעות, הנם פרויקטים שנרכשים בד”כ פחות משווי שוק כאשר התכנית העסקית מראה רווחים נאים ומספר חלופות להשבחת הנכס.

כמו כן, קרתא בודקת את הרזומה של היזם בכל פרויקט.

הנכסים בהם משקיעה קרתא משועבדים לטובת השותפות ובכל מקרה של ערעור ביציבות הפרויקט, או ביציבות היזם של הפרויקט, קרתא השקעות מקבלת לידיה את הנכס אשר שוויו עולה על ערך הכספים אותם השקיעה קרתא בפרויקט.

הסיכון הכרוך בהשקעה הנו סיכון של זמן – במקרה בו מתעכב פרויקט עקב נסיבות שאינן תלויות בקרתא, תיתכן דחייה קלה בהשבת כספי המשקיעים, עד למימוש הנכס הספציפי בו הושקעו הכספים. 

לטובת ייעול החברה, הסכום ההתחלתי שניתן להשקיע הינו ₪ 150,000

בפני המשקיע בקרתא השקעות עומדות מספר בטוחות:

• בדיקת נאותות

בדיקת נאותות מקיפה הנערכת על ידי קרתא על היזם ועל הפרויקט לפני כל השקעה.

פרויקט בריא ורווחי הוא הבטוחה הטובה ביותר…

• בעלות בנכס

בעלות ישירה של המשקיעים בחברה המחזיקה בנכס בהתאם לחלקם היחסי בהשקעה.

לכל פרויקט תוקם שותפות מוגבלת כאשר המשקיעים ירשמו כשותפים וקרתא השקעות בע”מ תהיה שותף מנהל.

• ערבות אישית

כל יזם מחויב לחתום ערבות אישית לניהול תקין .

• קדימות

קדימות למשקיעים לפני חלוקת הרווחים.

• החלטות מהותיות

בהחלטות מהותיות (כגון מכירת הנכס, מימון וכו’) נדרש אישור קרתא.

• מנגנון איחור בסיום העסקה

אם השלמת הפרויקט מתעכבת, חלוקת הרווחים מול היזם משתנה לטובת המשקיעים.

כמו כן ישנה לקרתא זכות להיכנס בנעלי היזם לניהול הפרויקט ולכפות עליו מכירה וכדו’

• בטוחות ייחודיות

בכל השקעה מופעלות הגנות ובטוחות המותאמות לאותה השקעה.